Wohnung im Dachgeschoss mit Wintergarten zum 01.10.2020 zu vermieten

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche zum 01.10.2020 neu zu vermieten. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste- oder Kinderzimmer. Die Küche ist zum Wohn-/Esszimmer hin offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Wintergarten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Zudem gibt es noch ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum in der Wohnung und ein separates Kellerabteil. Zur Wohnung wird ein Stellplatz direkt vor dem Haus mit vermietet.
Kaltmiete mtl. 385 €
Stellplatzmiete mtl. 25 €
Nebenkosten-Vorauszahlung incl. Heizung mtl. 140 €
Mietkaution: 3 Monatskaltmieten = 1.230 €

Die Küche wurde Mitte 2018 mit einer modernen Einbauküche incl. E-Geräten (Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombi) ausgestattet.
Im Badezimmer wurde eine hochwertige Echtglas-Duschkabine und eine Überkopf-Regenwald-
Brause eingebaut.
Beides ist vom Vormieter abzulösen.

Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet, der eine jährliche Mietpreiserhöhung (Kaltmiete!) von 10 € = 2,5 % enthält.