3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage zu vermieten

Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Eingänge, zur Anmietung ab sofort an. Die Wohnfläche beträgt 65,58 m² und ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer (ca. 23 m²), Schlafzimmer (ca. 10 m²) und Kinderzimmer (ca. 10 m²) sowie Küche (ca. 7 m²) mit Einbauküche , Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC (ca. 4 m²) sowie ein kleiner Abstellraum. Ein separater Einzelkeller wird mit vermietet. Ebenso ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnanlage befindet sich eine Grünfläche, die durch die Mieter der Anlage mit genutzt werden kann.

Sülzfeld liegt rund 6 km südwestlich der Kreisstadt Meiningen an der Landesstraße3019 Meiningen – Mellrichstadt und an der Sülze, einem Nebenfluss der Werra.

Die Einbauküche mit E-Geräten wurde neu in 2018 eingebaut.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Im Bad und der Küche sind die Böden gefliest, in den weiteren Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt.
In 2022 wurde in eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Die Wohnanlage ist durch einen gewerblichen Hausmeister-Service betreut. Die 14-tägige Hausreinigung, der Garten- und Winterdienst und die Bereitstellung der Mülltonnen werden von diesem erledigt. Die Kosten hierfür sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Die Haltung von Haustieren (Hund, Katze) ist in Absprache mit dem Vermieter gestattet.
Alle Wohnungen sind mit funkablesefähigen Zählern für Kalt- und Warmwasser sowie für die Wärme ausgerüstet. Die Wohnanlage ist über eine gewerbliche Hausverwaltung betreut.
mtl. Kaltmiete = 450 €
mtl. Stellplatzmiete = 30 €
mtl. NK VZ = 240 €, davon 140 € Heizkosten
mtl. Warmmiete = 720 €
Mietkaution: 2 Monatskaltmieten = 960 € – die Mietkaution ist VOR Mietbeginn zu überweisen.